¿COMO SE REPARTEN LOS GASTOS CUANDO COMPRAS UNA VIVIENDA?

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¿COMO SE REPARTEN LOS GASTOS CUANDO COMPRAS UNA VIVIENDA?

21/09/2018 Categoría 0

Ante el incremento en España de las compraventas de viviendas, conviene saber qué gastos son los que tienen que asumir en la operación cada parte: comprador y vendedor.

Salvo que las partes pacten lo contrario, el COMPRADOR tendría que abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA (según el caso), además de los gastos de Notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Al VENDEDOR le corresponde abonar los gastos dimanantes de la escritura matriz o primera copia, además del pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, también conocido como plusvalía, y los posibles gastos, si existieren de cancelación de cargas e hipotecas que pudieran gravar la finca. No obstante, lo más conveniente para el comprador a efectos de evitar controversias es que refleje expresamente que adquiere la vivienda libre de cargas y gravámenes.

 

 

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